Сегодня у желающих приобрести в собственность на первичном рынке жилья квадратные метры есть масса возможностей. Один из вариантов, на который всё чаще обращают внимание покупатели, – квартиры от застройщика в Севастополе в рассрочку. Такой способ обзавестись собственным жильём может удовлетворить интересы как покупателя, так и продавца. Чтобы понять, в чём выгода покупки квартиры в рассрочку от застройщика, необходимо разобраться в нюансах такой сделки.
Основные особенности приобретения жилья у застройщика в рассрочку
Для начала нужно понять, что означает термин «рассрочка от застройщика». Это способ покупки жилой недвижимости, при котором оплата полной стоимости квартиры происходит не единовременным платежом, а пролонгировано, частями, в сумме, согласованной с продавцом. В отличие от ипотечного банковского кредита, рассрочка платежей предоставляется самим продавцом, без начисления процентов на сумму, указанную в договоре купли-продажи недвижимости в рассрочку.
Сегодня из-за активно развивающегося жилищного строительства компании предлагают покупателям довольно выгодные условия:
Такие предложения выгодны не только покупателю, но и продавцу – в период строительства застройщик получает постоянное вливание денежных средств, что положительно сказывается на темпах строительства. Так как у квадратных метров с течением времени есть тенденция к удорожанию, застройщику выгодно сдать дом быстрее.
Покупатель, в свою очередь, приобретает квартиру, оплачивая часть стоимости сразу, при заключении договора. Оставшаяся часть суммы также указывается в соглашении, в зафиксированной величине, и разбивается на несколько платежей по графику. При этом застройщик не может начислить проценты на остаток или увеличить стоимость 1 м.кв., в связи с повышением цен на жильё.
Чтобы заключить сделку с застройщиком, необходимо предоставить паспорт и нотариально заверенное согласие супруга. При составлении договора представитель компании также должен предоставить пакет документов:
Преимущества и приобретения жилья в рассрочку от застройщика
Плюсов у такого способа покупки квартиры много:
Покупка квартиры в Севастополе у компании-застройщика в рассрочку – на сегодняшний день наиболее популярный способ приобретения жилья в собственность.